image

Doména „CentrumAukci.cz“ je na prodej nebo k pronájmu. Kontakt: domena2000@seznam.cz

Aukce a dražby
Tato jednání mají zdánlivě podobný průběh, ale nejsou totožná.
Aukce je forma výběrového řízení o nejvýhodnější nabídku. Je to způsob nákupu a prodeje aktiv, majetku, zboží nebo služeb (nemovitosti, energie, auta, umělecká díla, obchodní společnosti, apod.), kdy kupní smlouva je uzavřena s tím zájemcem, který v průběhu licitace nabídnul nejlepší cenu. Soutěžící zájemci musí splnit předem stanovené podmínky. Při aukci není cena předem stanovena, ale určí se až během aukce v soutěži mezi několika soutěžícími (nakupujícími či prodávajícími). Aukce je vždy dobrovolná, není svázána speciálním zákonem, řídí se občanským zákoníkem a pro pořádání aukce postačí volná živnost. Aukce může být nákupní nebo prodejní. Aukce může být fyzická nebo elektronická. Podmínky aukce mohou stanovit, že výběr vítěze se nebude řídit pouze nejlepší cenou, ale také dalšími nabídnutými podmínkami. U aukce dochází ke změně vlastnictví až na základě kupní smlouvy, která je sepsána po ukončení licitace. Této kupní smlouvě může předcházet sepsání smlouvy o smlouvě budoucí.
Dražba se na rozdíl od aukce řídí Zákonem o veřejných dražbách (zákon č. 26/2000 Sb.), dle kterého dražbou je veřejné jednání, jehož účelem je přechod vlastnického nebo jiného práva k předmětu dražby, konané na základě návrhu navrhovatele, při němž se licitátor obrací na předem neurčený okruh osob přítomných na předem určeném místě, nebo v prostředí veřejné datové sítě na určené adrese, s výzvou k podávání nabídek, a při němž na osobu, která za stanovených podmínek učiní nejvyšší nabídku, přejde příklepem licitátora vlastnictví nebo jiné právo k předmětu dražby, nebo totéž veřejné jednání, které bylo licitátorem ukončeno z důvodu, že nebylo učiněno ani nejnižší podání. Dražba může být dobrovolná i nedobrovolná. Dražba může být pouze prodejní. Pro pořádání dražby je nezbytná koncesovaná živnost. Dražebník je oprávněn po účastníkovi dražby žádat složení dražební jistoty. U dražby dochází k převodu vlastnictví v okamžiku příklepu licitátora.

Anglická a holandská aukce
Toto rozlišení aukcí je provedeno dle směru pohybu ceny v průběhu aukce.
Anglická aukce je pravděpodobně nejpoužívanější aukční formou. Formálně tento typ aukce probíhá tak, že jednotliví zájemci postupně zvyšují dohodnutým způsobem cenu. Aukce pokračuje dokud jsou minimálně dva cenu zvyšující zájemci. V případě, že zbyl poslední zájemce, je aukce ukončena.
Holandská aukce je opakem anglické a není příliš používána. Aukce probíhá tak, že licitátor vyhlásí vyvolávací cenu v takové výši, o níž předpokládá, že ji nebude nikdo z přítomných o koupi akceptovat. Cena je pak postupně snižována do doby, kdy někdo z účastníků neprojeví zájem a neakceptuje ji. Aukce tímto končí a vyhrává ten zájemce, který projevil zájem, tzn. je ochoten zaplatit tuto cenu.

Pojmy v souvislosti s aukcí/dražbou
Dražebník – je fyzická nebo právnická osoba organizující aukci či dražbu a má k tomu příslušné oprávnění
Dražitel – osoba účastnící se dražby, která po splnění podmínek pro účast v dražbě je do této dražby zapsána dražebníkem a dle způsobu provádění dražby se za účelem činit podání buď fyzicky dostavila na určenou adresu nebo se přihlásila v prostředí veřejné datové sítě na určenou adresu
Licitátor – fyzická osoba oprávněná činit jménem a na účet dražebníka úkony při dražbě
Předmět aukce – předmět aukce je movitá či nemovitá věc, o jejíž získání se soutěží. Popis předmětu aukce musí být uveden v aukční vyhlášce a musí být dostatečný pro účely aukce.
Dražební jistota – zajištění budoucích závazků účastníků dražby ve stanovené výši a formě
Příhoz – rozdíl mezi nově nabídnutou cenou a dosavadní nejvyšší nabídkou
Minimální příhoz – minimální částka, o kterou musí být nová cenová nabídka vyšší než aktuální, tzn. než poslední nabízená
Nejvyšší nabídka – doposud nejvyšší peněžní částka, kterou je některý z účastníků aukce ochoten zaplatit za předmět aukce
Podáním – nabídka účastníka dražby učiněná v průběhu dražby ve výši alespoň stanoveného nejnižšího podání. Další podání musí převyšovat podání již učiněné nejméně o stanovený minimální příhoz.
Příklep – úkon licitátora, jimž se ukončuje dražba a na základě kterého dochází k přechodu vlastnického či jiného práva k předmětu dražby
Vítěz aukce – dražící účastník, který k okamžiku ukončení aukčního jednání podal nabídku s nejvyšší cenou
Vydražitel – účastník dražby, jemuž byl udělen příklep
Vyvolávací cena – výchozí cena draženého předmětu
Zmaření dražby – neuhrazení ceny vydražitelem ve stanovené lhůtě
Náklady dražby – odměna dražebníka a náklady účelně vynaložené dražebníkem na přípravu a průběhu dražby
Aukční vyhláška – dokument obsahující popis předmětu aukce, způsob provedení aukce, podmínky pro účast v aukci, způsob převodu vlastnického práva k předmětu aukce a další podstatné informace týkající se aukce

image

image

CentrumAukci.cz   2025